Descripción

LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA PRICIPAL ZONA MARIANISTAS

Se ofrece para la venta este estupendo local de 82 metros construidos y 62 metros útiles ubicado en avenida con mucho tráfico rodado y peatonal, rodeado de otros comercios lo que ayuda al flujo de clientes.
Se encuentra a pie de calle, muy visible.
Consta de una antesala fácil de anexar con el almacén, para poder hacerlo diáfano si así se necesitara.
Los techos son altos , dándote la posibilidad de altillo para el aprovechamiento máximo del espacio.
Acceso al local con rejas de seguridad.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES
El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.
La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable.
En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera.
Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.

Los gastos anuales tanto de ibi como mensulametne la comunidad son muy asequibles.

El precio no incluye mercancía, de interesarle, la propiedad está en disposición de venderal por 10.000€ más.

Si tiene pensado abrir un negocio en una zona con garantías, llámenos y ¡¡estaremos encantados de ayudarle en su proyecto!!

Características

Extras